Objektservice
Hausmeisterdienste in Delmenhorst
Kontrolle, Schlüssel und Kleinreparaturen am Objekt. Sanitär und Heizung kommen aus demselben Betrieb.
Kurz erklärt
Was übernimmt ein Hausmeisterdienst?
Ein Hausmeisterdienst übernimmt alle Aufgaben, die an einer Immobilie zwischen den großen Gewerken liegen. TH Objekt Service in Delmenhorst betreut damit Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Büro- und Gewerbeobjekte.
Dazu gehören der Blick auf Technik und Gemeinschaftsflächen, die Schlüsselverwaltung und die kleinen Reparaturen, für die sich kein eigener Handwerker lohnt.
Der Unterschied zu einem reinen Hausmeisterservice liegt bei TH Objekt Service in der eigenen Sanitär- und Heizungsabteilung. Eine tropfende Armatur oder ein kalter Heizkörper muss nicht weitergegeben werden.
Jedes Objekt bekommt einen festen Ansprechpartner im Büro an der Nordenhamer Straße. Mieter melden Schäden über die Mieter-Hotline 04221 29 22 827.
Was wir machen
Leistungen im Einzelnen
Hausmeisterdienste
Kontrolle von Technik und Gemeinschaftsflächen, Schlüsselverwaltung, Betreuung von Handwerkern vor Ort und Zugang für Ableser und Monteure.
Kleinreparaturen
Rollladengurte, Laminat, Wandgestaltung, tropfende Armaturen, Austausch elektrischer Kleinteile. Einzeln beauftragt oder im laufenden Turnus.
Ein Ansprechpartner für das ganze Objekt
Wer den Hausmeisterdienst bei TH Objekt Service beauftragt, bekommt keine Rufnummernliste, sondern eine Stelle für alles, was am Objekt anfällt.
Was der Hausmeister nicht selbst erledigt, übernehmen die eigenen Leute aus den anderen Bereichen: Zähler, Rauchwarnmelder, Reinigung, Außenanlagen, Bad und Heizung.
Für Wohnungsgesellschaften in Delmenhorst läuft das über einen festen Plan mit vereinbarten Rundgängen. Private Vermieter rufen an, wenn etwas ist.
Aus demselben Haus
Sanitär und Heizung gehören dazu
Sanitär und Heizung übernimmt TH Objekt Service unter der Marke DELME Sanitärtechnik selbst. Der Betrieb ist dafür in die Handwerksrolle der Handwerkskammer Oldenburg eingetragen.
Für die Objektbetreuung heißt das: Ein undichter Siphon, ein defekter Spülkasten oder ein Heizkörper, der nicht warm wird, bleibt im Haus und wird beim nächsten Termin miterledigt.
Größere Arbeiten laufen über denselben Betrieb: Badsanierung, Zählerwechsel und der Störungsdienst bei Wasser- und Heizungsschäden.
Gut zu wissen
Häufige Fragen
Was Auftraggeber TH Objekt Service in Delmenhorst am häufigsten fragen, steht hier. Ist Ihre Frage nicht dabei, rufen Sie unter 04221 292 18 45 an.
Was kostet ein Hausmeisterdienst in Delmenhorst?
Der Preis für den Hausmeisterdienst richtet sich bei TH Objekt Service nach Objektgröße, Anzahl der Rundgänge und Umfang. Nach einem Termin vor Ort gibt es einen festen Monatspreis statt einer offenen Stundenabrechnung.
Kommt TH Objekt Service auch für einzelne Kleinreparaturen?
Ja. TH Objekt Service in Delmenhorst übernimmt auch einzelne Kleinreparaturen wie einen gerissenen Rollladengurt. Bei laufender Objektbetreuung werden solche Arbeiten meist im nächsten Turnus miterledigt.
Macht der Hausmeisterdienst auch Sanitär- und Heizungsarbeiten?
Ja. TH Objekt Service erledigt Sanitär- und Heizungsarbeiten unter der Marke DELME Sanitärtechnik mit eigenen Leuten. Dafür ist der Betrieb in die Handwerksrolle der Handwerkskammer Oldenburg eingetragen.
Wer verwaltet die Schlüssel für das Objekt?
Die Schlüsselverwaltung übernimmt TH Objekt Service auf Wunsch. Ableser, Monteure und Handwerker kommen dann ins Haus, ohne dass der Eigentümer anreisen muss.
Wie melden Mieter einen Schaden?
Mieter melden Schäden bei TH Objekt Service über die Mieter-Hotline 04221 29 22 827 oder per E-Mail an termin@th-delmenhorst.de. Von dort läuft die Meldung direkt an die Leute im Objekt.
Wer kümmert sich bisher um Ihr Objekt?
Wenn die Antwort niemand oder wechselnd lautet, lohnt ein Gespräch. Wir sehen uns das Objekt an und machen einen Vorschlag.